Бешеный ритм жизни заставляет многих задуматься о переезде за город — туда, где свежий воздух, тишина и возможность жить в своем темпе. Деревня Новая Ракитинка, расположенная в Омском районе, стала популярным местом для загородной жизни. Здесь можно купить готовый дом или земельный участок под строительство, сохранив при этом близость к инфраструктуре Омска. Посёлок сочетает преимущества деревенской тишины и удобства цивилизации: рядом крупные магазины, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. В этой статье мы расскажем о том, почему именно Новая Ракитинка становится выбором семей, как устроены участки, какие дома доступны к покупке и чем уникален этот посёлок.
Почему выбирают Новую Ракитинку
Одно из главных преимуществ Новой Ракитинки — её расположение. Посёлок находится на границе города и природы, что позволяет легко совмещать загородную жизнь с работой в Омске. Если купить дом в Ракитинке, то добраться оттуда до центра города можно за 20–30 минут на автомобиле. Рядом находятся крупные гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен», а также школы, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры. Это делает поселение идеальным для тех, кто хочет уйти от шума и суеты, но не потерять связь с городом. Также здесь низкая плотность застройки, что гарантирует спокойствие и уединённость.
- Близость к Омску — 15–20 минут езды
- Развитая инфраструктура поблизости
- Низкая плотность застройки
- Чистый воздух и природа вокруг
- Высокая экологическая обстановка
Участки и дома: что предлагается
В Новой Ракитинке представлены разные варианты для проживания: от готовых одно- и двухэтажных домов до свободных земельных участков под индивидуальное строительство. Все участки имеют прямоугольную форму, размеры варьируются от 6 до 15 соток. Почти все они уже подготовлены к продаже: проведены коммуникации, есть подъездные пути и межевание. Готовые дома выполнены из качественных материалов, имеют современную планировку и подходят как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Возможен вариант дозаказа — вы можете выбрать проект и заказать его возведение под ключ.
Основные параметры участков:
- Площадь: от 6 до 15 соток
- Форма: прямоугольная, удобная для застройки
- Категория земли: ИЖС
- Коммуникации: свет, вода, газ, интернет
- Документы: чистые, без обременений
Инфраструктура и особенности поселка
Особое внимание стоит уделить природным условиям поселка. Одной из изюминок Новой Ракитинки является близкое расположение водоёма. Летом это место превращается в пляж, зимой — в каток. Жители активно используют его для рыбалки, прогулок и семейного отдыха. Сам посёлок организован как коттеджное сообщество: дороги асфальтированы, установлены фонари, есть места для парковки и детские площадки. В планах развитие дополнительных зон отдыха и благоустройство общественных пространств. Такие условия делают жизнь комфортной даже для семей с детьми.
- Ближайшее озеро: отдых, рыбалка, зимний каток
- Асфальтированные дороги: круглогодичный подъезд
- Освещение: уличные фонари и безопасность
- Общественные зоны: детские и спортивные площадки
- Перспективы развития: расширение инфраструктуры
Как проходит сделка и юридическое сопровождение
Одним из важных преимуществ Новой Ракитинки является прозрачность сделки. Землю и дома здесь можно купить напрямую у собственника, без лишних посредников. Это снижает риск мошенничества и обеспечивает уверенность в чистоте документов. Юристы компании помогают с оформлением всех необходимых бумаг, проверкой прав на недвижимость и регистрацией перехода права собственности. Клиент получает полный пакет документов, который соответствует требованиям Росреестра и других контролирующих органов. Такой подход делает процесс покупки максимально безопасным и понятным.
Этапы покупки:
- Выбор участка или дома на сайте или при встрече
- Проверка документов с помощью юриста
- Подписание предварительного договора
- Оплата и регистрация в Росреестре
- Передача ключей и правоустанавливающих документов
Коммуникации и подключение к сетям
Все участки в Новой Ракитинке подключены к центральным коммуникациям. Электричество, водопровод, канализация и газоснабжение проводятся централизованно, что значительно снижает затраты на подключение. Интернет и мобильная связь также стабильно работают в посёлке. Это особенно важно для тех, кто планирует жить здесь постоянно или использовать дом для удалённой работы. Подведённые сети позволяют сразу начать строительство или комфортно проживать даже без отделки — достаточно завести мебель и бытовую технику.
- Централизованный электроснабжение
- Водопровод и скважины
- Газификация территории
- Канализационные системы
- Стабильный интернет и связь
